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Maison Thanvillé 6 pièce(s) 162 m2
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Maison Thanvillé 6 pièce(s) 162 m2

Thanvillé 67220
432 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

Réf : 7147
Cette magnifique maison de 162m² est située sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 815m² offrant un environnement spacieux et verdoyant pour un cadre de vie paisible et agréable. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumine... Voir plus
161.99 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison Thanvillé 6 pièce(s) 162 m2

Descriptif

Réf : 7147
Cette magnifique maison de 162m² est située sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 815m² offrant un environnement spacieux et verdoyant pour un cadre de vie paisible et agréable. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumine... Voir plus
161.99 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
04/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
170 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 170 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
38 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1877€ et 2539€ au 01/01/2021

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PRIX AJUSTE pour cette maison maison familiale de 5 chambres en exclusivité à Dieffenbach au Val

Coup de coeur assuré pour cette grande maison bénéficiant d'une position dominante avec des vues magnifiques et dégagées depuis toutes les pièces, située dans un cadre bucolique, proche de la nature et paisible, construite sur un terrain de plus de 18 ares !

Découvrez les nombreux atouts de cette belle maison d'environ 150 m² ne nécessitant pas de travaux :
Possibilité d'y vivre de plain-pied, 5 chambres, 2 salles d'eau, bonne isolation (DPE C), pompe à chaleur, poêle à bois, volets électriques au rdc, 2 garages, vues dégagées, cadre verdoyant et calme, peu de voisinage, magnifique jardin.

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placards, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée bénéficiant d'une vue dégagée sur la Vallée de Villé, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC

Au 1er étage : un dégagement avec placards sur-mesure, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC

Vous désirez plus de superficie ? Les combles sont aménageables !

Un sous-sol complet accueillera tous vos besoins de stockage.

Un double garage, une dépendance avec garage indépendant, ainsi qu'une vaste cour complètent avantageusement ce bel ensemble.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Ref 7157
Honoraires à la charge des vendeurs
Classe énergie : C

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Stéphanie CONRAD - RCAS COLMAR TI N° 850 735 101

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

Guy Hoquet
Collaborateur Sophie SALAS

Votre conseiller

Sophie SALAS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé